O departamento técnico visa garantir a obediência às restrições impostas aos
imóveis pelo loteamento. Todas as construções precisam de aprovação prévia
da Associação além dos órgãos municipais, estaduais e federais. Através deste
departamento a AREA mantém arquivos com mais de duas mil plantas
aprovadas dentro de suas normativas.
Todo o trabalho é realizado para assegurar o uso adequado da propriedade, estimular construções modernas, promover proteção ao meio ambiente, zelar pela valorização dos imóveis e pelo bem-estar dos ocupantes da vizinhança e proprietários.
Também cabe ao departamento, fiscalizar imóveis, conforme projeto aprovado e quanto o seu uso adequado. Ainda integra às responsabilidades do setor, denunciar irregularidades sempre que necessário. O departamento técnico também é responsável pela liberação do uso adequado dos imóveis.
Outra atividade é ordenar a paisagem do bairro e para isso há um controle de
anúncios indicativos nos imóveis.Essas ações visam reduzir a poluição visual e facilitar a visualização das características das alamedas, fachadas e elementos naturais e construções do
bairro.
O departamento conta com programas de computação gráfica totalmente atualizados para receber projetos via internet, deixando para trás, os velhos hábitos burocráticos, alcançando assim, melhores resultados e agilidade nas pré análises dos projetos dos nossos condôminos.
